Lun, 27/06/2022 |
AÑO 9 - EDICIÓN Nº 1274
SOCIEDAD
sábado 21 de mayo de 2022

Adrogué y Don Orione, entre las zonas más caras y baratas para comprar un departamento

Un informé reveló cuáles son los valores de las viviendas en el Gran Buenos Aires. Los datos. 

Un informé reveló cuáles son los valores de las viviendas en el Gran Buenos Aires. Los datos. 

Durante abril, los departamentos en venta redujeron su precio en el Gran Buenos Aires. En el caso de zona sur, bajaron un 0,3% y reportan una caída de 1,6% en los primeros cuatro meses del año. En tanto, los alquileres aumentaron por debajo de la inflación.

¿Cuánto cuesta ser propietario?

En la Región, el metro cuadrado tiene un valor estimado de 1,746 dólares. En ese sentido, el costo medio de un departamento de dos ambientes y 50 m² es de 87.226 dólares; mientras que es de 126.670 dólares uno de tres habitaciones y 70 m².

Adrogué es una las localidades más caras de la zona oeste-sur, el monto asciende 2.202 dólares por m². Lo superan Tristán Suárez (2690 dólares/m²) y Villa La Florida (2318 dólares/m²).

La información fue revelada por un informe de la web Zonaprop. A contrapunto, indicó que Don Orione se encuentra como el área de menor valor: 583 dólares por m². Le siguen Parque San Martín (666 dólares/m²) y Francisco Álvarez (703 dólares/m²).

¿Y los alquileres?

Se incrementaron hasta un 15,8% durante el 2022 en la Región. En abril, subieron un 4,5% y una vivienda de dos ambientes alcanzó los $39.839 mensuales. Una de tres y 70 m², en tanto, comienza desde los $52.275.

En este marco, la rentabilidad continúa en alza como consecuencia de los costos mencionados y la caída en los valores de venta. La relación alquiler/precio se encuentra en 3,22% anual en el Gran Buenos Aires Sur. Así, se necesitan 31,1 años para recuperar la inversión.

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