A raíz de la flexibilización en los requisitos, cada vez más familias se arriesgan para adquirir su vivienda. La suba se registró en agosto en comparación a igual mes de 2016. La línea de los préstamos personales también trepó un 59,3% en el mismo lapso de tiempo.
Tras meses de incertidumbre y estancamiento de la economía, los bancos rediseñaron estrategias para captar nuevos clientes. La respuesta no se hizo esperar: el mes pasado el desembolso en créditos fue de 7.125 millones de pesos. Los de tipo UVA lideran la demanda.
Teniendo en cuenta datos de la consultora privada First Capital Group, los hipotecarios aumentaron 59,3 por ciento en agosto en relación al mismo mes del año pasado, mientras que los personales escalaron 56,4 por ciento, en similar período.
Esta realidad se explica en la flexibilidad de las condiciones para acceder a ellos, la estabilidad en el dólar que en las semanas previas a las elecciones primarias se había disparado; y la difusión de la modalidad ajustable por Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) que permiten ingresar al beneficio con una cuota mensual similar a la de un alquiler.
Desde el ministerio de Finanzas de la Nación comunicaron que "el 84 por ciento de los créditos se tramitó bajo la modalidad UVA", que desplazó a los créditos llamados “tradicionales”, tanto a cuota fija como variable.
En general, se observó una participación interesante de los bancos públicos, como Nación, Provincia y Ciudad de Buenos Aires, que captaron al 71 por ciento de los interesados. De esa proporción, el 41 por ciento refiere únicamente al Nación debido a que ofrece el ProCreAr.
Se estima que dicha entidad otorgó en agosto 2.400 créditos hipotecarios por 3.003 millones. Es decir, ofertó el 42,24 por ciento de la totalidad de los que fueron concedidos por el sistema financiero.
Sobre los privados, la cartera informó que Santander Río, Galicia y Macro, nuclean el mercado, ya que llevan otorgados empréstitos por 1.400 millones de pesos.
La conjunción de esos beneficios permitió que en el octavo mes de 2017 los personales se incrementaran casi 4% en comparación con el séptimo mes y; los hipotecarios un 8,4% en la misma medición.
Los compromisos que se asumen con el fin de adquirir una vivienda, incluidos los regulados por inflación, acumularon un stock de 90.270 millones de pesos. "A pesar de la poca experiencia, los oferentes parecen encontrar soluciones a los problemas que fueron apareciendo para el funcionamiento de la línea, como el precio del dólar", pormenorizaron desde la consultora.
Para la entidad, el total de préstamos en moneda nacional llegó a los 1,37 billones de pesos, con una expansión mensual de 50 mil millones aproximadamente, lo que simboliza una ampliación del orden del 3,8 por ciento en función de los saldos del mes anterior.
En otro orden, el relevamiento evidenció que los prendarios siguen liderando el sector, con un acrecentamiento interanual del 242,37% impulsado principalmente por la venta de maquinaria agrícola y equipamiento importado.
