Un proyecto equivalente a la norma que se aprobó en Capital Federal fue ingresado a Diputados en el Parlamento bonaerense. Buscan combatir los sobreprecios y trasladar varios de los costos de los inquilinos a los dueños.
Luego de que la Legislatura porteña avalara la “Ley de Alquileres” y que se conociera la propuesta para extenderla al resto del territorio bonaerense, martilleros y corredores efectuaron un cierre de oficinas. Con el fin de demostrar que generará un severo perjuicio para el rubro.
La normativa, acompañada por 51 votos positivos, ninguno en contra y dos abstenciones, estipula que la comisión del 4,15 por ciento para alquilar una vivienda la abone el propietario. Asimismo, los estudios del título de la propiedad y de las personas que se presenten en garantía.
Por este motivo, la Cámara Inmobiliaria Argentina llevó adelante el 25 de septiembre un paro. Visto que la sanción “es un error muy grande que tiene que revertirse".
"Los colegios estamos viendo esto con preocupación porque solo perjudica a un sector. De 6500 inmobiliarias, un 90% viven del comitente", expresaron desde el organismo.
Inmobiliarios protestaron frente a la Quinta de Olivos contra la ley de alquileres https://t.co/SWAKwHlD2u pic.twitter.com/8I0TjNJpfA
— CAMARA INMOBILIARIA (@CIAORGAR) September 26, 2017
Como advirtieron, el reclamo se realizó “ante el temor de que la ley nacional incorpore elementos de la reforma introducida en la Ciudad”. La cual consideran “inconstitucional” e “inviable”.
La Asociación Platense de Inquilinos (API) impulsa el proyecto para aplicar en toda la provincia la ley que se ratificó recientemente en Capital. Lo presentó el 1 de septiembre ante la Cámara de Diputados bonaerense para su estudio.
Lo que se pretende es accionar contra los constantes aumentos excesivos de las rentas. Y así reducir, hasta en un 50 por ciento, el dinero que deben desembolsar las familias para alquilar.
Básicamente, se intentará que los dueños cancelen los honorarios. También se anulen los gastos de gestoría para los inquilinos y que el informe de dominio que cobra el Registro de la Propiedad sea gratuito.
Mediante un comunicado, el Colegio de Martilleros de la Provincia también expresó su “repudio y preocupación” ante la posibilidad de que prospere la iniciativa.
El presidente de la entidad, Carlos Esteban se preguntó: “¿Por qué cambiar algo que funciona bien?”. A su vez, notificó que “esto podría desalentar a los dueños a poner en alquiler una propiedad”.
“En esta coyuntura pareciera que el problema nos tiene como únicos responsables. Esto resulta paradójico, dado que en los últimos treinta años, incluso en el marco de fuertes crisis económicas, nunca estuvimos en el ojo de la tormenta”, demandó.
Y consideró que en el “ámbito provincial no existen denuncias de abuso en el cobro de honorarios”. Entonces es “innecesario provocar una modificación de una situación que funciona bien”.
